近期，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據悉該電站裝機容量為3kW，安裝費用為2.4萬，于2015年8月安裝，已經使用兩年，電站拆遷賠償3萬5千元 ， 光伏電站 所有設備材料歸業主所有 ， 業主承擔拆卸費用。

我家要拆遷了，?家用光伏電站是怎么賠償的？

目前國家關于光伏發電系統拆遷與補償事宜還在完善中，因為光伏的發展還處于基礎發展階段，相關法律法規并不健全，國家并未專門出臺針對光伏發電系統拆遷與補償的具體政策，各地市也未有相關的參考依據。查詢到網上的一些信息，供大家參考：

一、光伏電站的兩種處理方法：

（1） 一種是異地搬遷。

如果你的新房屋頂還能裝電站，或者你還有別的屋頂可以用，那么可以把要拆遷的房子屋頂上的電站拆卸下來再?安裝到新屋頂上。?采用這種方法有兩點需要提醒您：

①異地搬遷的系統需要 重新走并網申請手續 ，才能并網。

②搬遷產生的 費用和損失由個人承擔。

（2） 由拆遷的開發商進行賠償。

光伏發電系統作為固定資產，應由開發商?估價后照價賠償。

二、有關賠償的政策依據：

光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

如果家里裝了光伏系統又面臨拆遷，根據國家條例，可以拿到兩部分補償：一個是光伏系統?本身價值的補償?，另一個則是?光伏未來幾年發電總收入的補償。

三、如何維護自己利益呢？

首先，需要保證你的光伏發電系統所涉及的?房屋權屬沒有瑕疵。?這種狀況有幾種可能，最常見的是：

1、農村地區的小產區房；

2、不屬于產權范圍的違章建筑；

3、沒有取得小區內所有業主簽名出讓的公共產權。

通常上面這些狀況的屋頂?都不符合國家發改委關于建設光伏發電系統的規定?，也就是說?本來就不能建?，但是業主經過其他方式建設起來，因此不屬于拆遷補償的范圍。換句話說，房子本身產權有瑕疵?，上面建設的電站更加不要指望。

其次最重要的是，?一定要保留好?可以證明光伏價值的資料。?包括：

1、許可證明： 光伏居民 并網申請表，電力公司蓋章文件 （非居民大的項目需要 發改委備案文件 ）

2、購銷合同及付款憑證： 和安裝商簽訂的 合同蓋章原件，付款憑證。

3、 與電網公司的 發電量計量、電費、補貼結算發票。?(證明光伏電站的年收益情況)

資料不全，或者安裝商資質不合格，都有可能讓你耗盡心血建起來的光伏發電系統變成?一堆毫無價值的建筑垃圾?。所以，建電站前?不要以為手續麻煩有捷徑可以走就不在乎流程和文件，或者為節約成本找而找不正規的安裝商來安裝?，在某些時候，這些東西會成為你維護利益的有利后盾。

來源：浦羽新能源