房價高企，小伙伴們總是想法設(shè)法的將房屋面積利用最大化，即便是別墅業(yè)主，也大部分懷著這樣的心理。可現(xiàn)實是，面積利用一不小心就可能演變成違章建筑。對于想安裝戶用光伏的小伙伴們來說，怎么才能避免違建或者改造房屋的問題呢?

違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，戶用光伏發(fā)電系統(tǒng)不屬于違建，只要事先通過合法的途徑提交安裝申請，并進行合理的設(shè)計和建造，國家電網(wǎng)都會予以接入電網(wǎng)并按時發(fā)放補貼。

依據(jù)小伙伴們房屋所在地、組件安裝的位置不同，是否屬于違建就有不同的說法。

▲像這種依賴原有屋面的光伏電站一定不屬于違建范疇。

▲對于城市來說，像這種安裝在露臺上的光伏建筑，就有可能屬于違建，至少在小編所在小區(qū)是這樣規(guī)定的，會被要求拆掉。

▲對于農(nóng)村來說，屋頂絕對所有權(quán)屬于房子的所有者，類似圖片中的光伏安裝方式，就不屬于違章建筑。

目前在戶用光伏的建設(shè)安裝方面，已經(jīng)具備非常成熟的市場經(jīng)驗，小伙伴們在安裝之前，有必要征詢物業(yè)的意見，并向?qū)I(yè)的安裝人士請教，從而有效的避免違建的風(fēng)險。

 

 

 

來源：說光用光