近幾年隨著人們生活水平的提高,再加上國家大力提倡農村地區使用新能源和推出多種多樣的扶貧政策,光伏發電在農村越來越流行。那零首付免費建戶用光伏電站您聽說過么?

零首付免費建戶用光伏電站,究竟是餡餅還是陷阱?
最近小編聽到很多用戶在談論這件事情,內容大致如下:光伏發電免費安裝 ,光伏發出的電可以自己用也可以賣掉,每年都可以賺錢,連續使用十年后,光伏發電歸村民自己所有。面對這種誘惑,很多村民有安裝想法,但是又害怕被騙,于是留言來咨詢。下面我們一起看下這些合同細則加解讀,看完你可能啥都明白了!
零首付免費建戶用光伏電站,究竟是餡餅還是陷阱?
1、第一條,合作模式中明確寫著:乙方(也就是農戶)以分期付款的方式購買甲方整套戶用光伏電站設備。
解析:1、電站是由乙方出錢安裝的,電站的一切風險應該由乙方承擔,比如電站維護維修,電站設備損壞,拆遷,被破壞,補貼發放不及時等一切損失都由乙方來承擔。

2、電站是由乙方購買甲方的,甲方只是銷售和安裝設備。其他一切風險與甲方無關。

3、乙方是借款的錢來購買了甲方的設備。借錢就必須要還錢,乙方有絕對的還款義務,連本帶息。

2、第二條,第五款
協議期間,乙方需按時償還分期本息。如乙方選擇提前還清所有款項,則應提前2個月向甲方提出申請,否則甲方有權拒絕乙方的提前還款申請;未還清所有款項之前,乙方應對該電站盡到善意保管人的義務,未經甲方準許,不得以任何形式將設備或電站轉讓、轉租、再次抵押等損害或可能損害甲方利益的行為。解析:

1、乙方欠甲方的錢,必須按時償還,不但有本金,還要償還利息。

2、電站所有權是乙方的,所以乙方要承擔所有責任(各種正常維護或者意外導致的損失),但是權利是不能享受的,因為電站已經抵押給甲方了。直白一點說,如果電站壞了,損失是你的,如果沒壞,賺的是錢是我的。

3、錢是我借給你的,想怎么還,必須聽我的,讓你還你才能還,不讓你還,有錢也不能還。

3、第二條,第六款
乙方應自覺維護本項目設備、設施安全及確保甲方對項目正常操作及運行,若因乙方人為原因導致本項目設備、設施受損不屬于保修范圍,乙方應該自行承擔所遭受損失。解析:

再次明白闡述:東西壞了損失全是乙方的。更重要的是,如果設備發生損壞,到底是人為導致還是設備不合格導致,是由甲方判定的,乙方沒有相關知識判別。

4、第二條,第七款
協議期間,因乙方原因導致電站損毀、滅失的,乙方仍需按時足額償還所有分期款項;同時因乙方使用設備發生意外事故致使設備對第三人造成人身傷亡和財產損失的,乙方自行承擔法律和經濟責任解析:

只要簽了協議,那么還款是必須的,至于電站出現意外,跟甲方沒有關系,全是乙方的責任。損失錢也就罷了,如果人身傷亡,也得乙方承擔。

5、第三條 第一款
設備材料單價 9 元/瓦5040瓦,貨款合計45360元解析:

同樣規格的設備,市場價材料費5元/瓦,甚至更低。這里是9元/瓦。至少有45%的利潤。同樣瓦數的電站,客戶出錢安裝,安裝商有10%-15%左右的利潤。

6、第三條 第二款
還款期限為 15年。甲方提供給乙方3年運維服務;乙方需為整套電站投保,甲方代辦投保手續,保險費從乙方收益中扣除。解析:

1、15年內的收益,都要被甲方收走。

2、甲方只提供3年運維,因為3年內,甲方基本可以收回成本剩余12年都是利潤。

3、乙方必須投保。為保證這3年甲方收益萬無一失,乙方必須出錢投保險。

零首付免費建戶用光伏電站,究竟是餡餅還是陷阱?
7、第三條,第三款
還款方式:乙方自愿以電費收益和補貼抵償分期本息,同時將電費結算卡使用權委托甲方進行相關銀行托收手續;備注:若卡內余額不足,甲方有權要求乙方30日內補足并匯至甲方賬戶。解析:

1、電站的收益用來償還甲方的欠款,為了確保萬無一失,電費結算卡由甲方控制,乙方不可取錢,也不可注銷銀行卡。

8、第三條,第四款
保證金和年度收益:乙方需于本合同生效3日內將保證金?2000元 現金或匯款方式支付給甲方;若乙方未按照約定及時收到前述保證金的,甲方有權延期交付和安裝本協議項下的電站設備。解析:

說是免費,其實還是收費的。2000元,美其名曰為保證金,反正你得掏2000元

按照2017年,山東省全額上網收益測算,5.2kw光伏電站,每年預計發電7200度0.9元/度,約合6500元

那么,15年的收益為6500*15=97500。即使去掉衰減和損耗,至少也得有9萬元收入。假設甲方每年給乙方600元的分成,15年就是9000元。甲方15年純收益為8.1萬元

更加可能的情況是,每個5kw光伏電站,甲方投入的成本可能只有兩萬元左右,前三年就能回本(這也是他們負責維護三年,而且要強制買保險的原因,必須保證回本),剩下的就都是利潤了。