近幾年隨著人們生活水平的提高,再加上國家大力提倡農(nóng)村地區(qū)使用新能源和推出多種多樣的扶貧政策,光伏發(fā)電在農(nóng)村越來越流行。那零首付免費建戶用光伏電站您聽說過么?

零首付免費建戶用光伏電站,究竟是餡餅還是陷阱?
最近小編聽到很多用戶在談?wù)撨@件事情,內(nèi)容大致如下:光伏發(fā)電免費安裝 ,光伏發(fā)出的電可以自己用也可以賣掉,每年都可以賺錢,連續(xù)使用十年后,光伏發(fā)電歸村民自己所有。面對這種誘惑,很多村民有安裝想法,但是又害怕被騙,于是留言來咨詢。下面我們一起看下這些合同細(xì)則加解讀,看完你可能啥都明白了!
零首付免費建戶用光伏電站,究竟是餡餅還是陷阱?
1、第一條,合作模式中明確寫著:乙方(也就是農(nóng)戶)以分期付款的方式購買甲方整套戶用光伏電站設(shè)備。
解析:1、電站是由乙方出錢安裝的,電站的一切風(fēng)險應(yīng)該由乙方承擔(dān),比如電站維護維修,電站設(shè)備損壞,拆遷,被破壞,補貼發(fā)放不及時等一切損失都由乙方來承擔(dān)。

2、電站是由乙方購買甲方的,甲方只是銷售和安裝設(shè)備。其他一切風(fēng)險與甲方無關(guān)。

3、乙方是借款的錢來購買了甲方的設(shè)備。借錢就必須要還錢,乙方有絕對的還款義務(wù),連本帶息。

2、第二條,第五款
協(xié)議期間,乙方需按時償還分期本息。如乙方選擇提前還清所有款項,則應(yīng)提前2個月向甲方提出申請,否則甲方有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請;未還清所有款項之前,乙方應(yīng)對該電站盡到善意保管人的義務(wù),未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得以任何形式將設(shè)備或電站轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、再次抵押等損害或可能損害甲方利益的行為。解析:

1、乙方欠甲方的錢,必須按時償還,不但有本金,還要償還利息。

2、電站所有權(quán)是乙方的,所以乙方要承擔(dān)所有責(zé)任(各種正常維護或者意外導(dǎo)致的損失),但是權(quán)利是不能享受的,因為電站已經(jīng)抵押給甲方了。直白一點說,如果電站壞了,損失是你的,如果沒壞,賺的是錢是我的。

3、錢是我借給你的,想怎么還,必須聽我的,讓你還你才能還,不讓你還,有錢也不能還。

3、第二條,第六款
乙方應(yīng)自覺維護本項目設(shè)備、設(shè)施安全及確保甲方對項目正常操作及運行,若因乙方人為原因?qū)е卤卷椖吭O(shè)備、設(shè)施受損不屬于保修范圍,乙方應(yīng)該自行承擔(dān)所遭受損失。解析:

再次明白闡述:東西壞了損失全是乙方的。更重要的是,如果設(shè)備發(fā)生損壞,到底是人為導(dǎo)致還是設(shè)備不合格導(dǎo)致,是由甲方判定的,乙方?jīng)]有相關(guān)知識判別。

4、第二條,第七款
協(xié)議期間,因乙方原因?qū)е码娬緭p毀、滅失的,乙方仍需按時足額償還所有分期款項;同時因乙方使用設(shè)備發(fā)生意外事故致使設(shè)備對第三人造成人身傷亡和財產(chǎn)損失的,乙方自行承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。解析:

只要簽了協(xié)議,那么還款是必須的,至于電站出現(xiàn)意外,跟甲方?jīng)]有關(guān)系,全是乙方的責(zé)任。損失錢也就罷了,如果人身傷亡,也得乙方承擔(dān)。

5、第三條 第一款
設(shè)備材料單價 9 元/瓦5040瓦,貨款合計45360元。解析:

同樣規(guī)格的設(shè)備,市場價材料費5元/瓦,甚至更低。這里是9元/瓦。至少有45%的利潤。同樣瓦數(shù)的電站,客戶出錢安裝,安裝商有10%-15%左右的利潤。

6、第三條 第二款
還款期限為 15年。甲方提供給乙方3年運維服務(wù);乙方需為整套電站投保,甲方代辦投保手續(xù),保險費從乙方收益中扣除。解析:

1、15年內(nèi)的收益,都要被甲方收走。

2、甲方只提供3年運維,因為3年內(nèi),甲方基本可以收回成本,剩余12年都是利潤。

3、乙方必須投保。為保證這3年甲方收益萬無一失,乙方必須出錢投保險。

零首付免費建戶用光伏電站,究竟是餡餅還是陷阱?
7、第三條,第三款
還款方式:乙方自愿以電費收益和補貼抵償分期本息,同時將電費結(jié)算卡使用權(quán)委托甲方進行相關(guān)銀行托收手續(xù);備注:若卡內(nèi)余額不足,甲方有權(quán)要求乙方30日內(nèi)補足并匯至甲方賬戶。解析:

1、電站的收益用來償還甲方的欠款,為了確保萬無一失,電費結(jié)算卡由甲方控制,乙方不可取錢,也不可注銷銀行卡。

8、第三條,第四款
保證金和年度收益:乙方需于本合同生效3日內(nèi)將保證金?2000元 現(xiàn)金或匯款方式支付給甲方;若乙方未按照約定及時收到前述保證金的,甲方有權(quán)延期交付和安裝本協(xié)議項下的電站設(shè)備。解析:

說是免費,其實還是收費的。2000元,美其名曰為保證金,反正你得掏2000元。

按照2017年,山東省全額上網(wǎng)收益測算,5.2kw光伏電站,每年預(yù)計發(fā)電7200度0.9元/度,約合6500元

那么,15年的收益為6500*15=97500。即使去掉衰減和損耗,至少也得有9萬元收入。假設(shè)甲方每年給乙方600元的分成,15年就是9000元。甲方15年純收益為8.1萬元。

更加可能的情況是,每個5kw光伏電站,甲方投入的成本可能只有兩萬元左右,前三年就能回本(這也是他們負(fù)責(zé)維護三年,而且要強制買保險的原因,必須保證回本),剩下的就都是利潤了。